Ինչի՞ հաշվին են շարունակում աճել անշարժ գույքի գները Հայաստանում, հասունանո՞ւմ է արդյոք նոր «փուչիկ» շուկայում, և խելամի՞տ է արդյոք թանկարժեք բնակարն ձեռք բերել Երևանում։ Այս հարցերի շուրջ «ՍիվիլՆեթ բիզնեսի» տաղավարում զրուցել ենք StayInn Apartments ընկերության ղեկավար Գարիկ Դանիելյանի հետ։ Հարցազրույցում քննարկվում են Երևանի բնակարանների գնագոյացումն ու դրսի կապիտալի ազդեցությունը, ինչպես նաև տրվում են պրակտիկ խորհուրդներ՝ շահութաբերության տեսանկյունից որպես ներդրում ձեռք բերել բնակարն, թե հողամաս։
#CivilNet #ՍիվիլՆեթ #civilnetbusiness
– Follow us on Instagram:
– Follow us on X:
– Follow us on Telegram:
– Follow us on TikTok:
– Find us on Facebook:
– Follow us on Bluesky:
– Check our website:
© Նյութի հեղինակային իրավունքները պատկանում են Սիվիլիթաս հիմնադրամին: ՍիվիլՆեթի խմբագրական քաղաքականության համաձայն` արգելվում է օգտագործել ՍիվիլՆեթի նյութերը առանց պատշաճ հղման, ներբեռնել և այլ օնլայն հարթակից վերբեռնել ՍիվիլՆեթի պատրաստած և տարբերանշանը կրող տեսանյութերը` առանց համապատասխան համաձայնության:
© Copyright of this report belongs to the Civilitas Foundation. In accordance with the editorial policy of CivilNet (the media project of the Civilitas Foundation), materials may not be reproduced, distributed, transmitted, displayed, published or broadcast without the prior consent of CivilNet. You may not alter or remove any trademark, copyright or other notice from copies of the content.
source
25 Comments
Հայաստանը չունի կայուն տնտեսություն։
Արտաքին քաղաքական ազդակներով պայմանավորված ցնցումներն անշարժ գույքի շուկայում արդեն իսկ վկայում է դրա մասին, այսինքն՝ այդ արտաքին ազդակների չեզոքացման կամ թուլացման դեպքում կրկին լինելու են ցնցումներ եւ ռեցեսիա։ Կայուն տնտեսությունը հիմնվում է արդյունաբերության եւ իրական արժեքի ստեղծման, այլ ոչ թե օտարերկրացիների վրա հիմնված անշարժ գույքի սպեկուլյացիայի՝ ի վնաս տեղի բնակչության եւ սպասարկման ոլորտի վրա։
Դոլարը արժեք չունի
Ժողովուրդ ջան, ինչ կարողանում եք գնեք, պետք լրնի հետո կվաճառեք։
Ես շատերի նման չկողմնորոշվեցի ժամանակին գնել և արդյունքում 3 ամսվա տարբերությամբ 30000 դոլար ավել գումար վճարեցի ավելի փոքր քմ-ի համար, այտ օրվանից անցել է 4 տարի և բնակարանների գները դեռ շարունակում են աճել։
Տպավերություն կա որ լրագրողը կամ լրատվսմիջոցը շահագրգռվածություն ունեն գին բարձևացնելու։
Շուկսն գերտաքացած է, ու իշխանությունների ջանքերով, պետական պարտքի հաշվին սուբսիդավորվող ծրագրերով դեռ պահվում է, բայց երկար չի ստացվի, ու որքան երկար պահեցին այնքան վատցու ծանր հետևանքներ են լինելու Պետեւթյան համար։
ԱՄՆ, Չինաստան, Ճապոնիա, Իսպանիա, Անգլիա, գնացեք համացանցում ուսումնասիրեք ինչ եղավ, ու համեմատեք այստեղի հետ ։
Հետաքրքիր հարցազրույցներ անշարժ գույքի աշխատողների հետ: Հետաքրքիր կլինի նույնպես կառուցապատողների կարծիքները լսել: Շնորհակալ:
Ամերիկայում նման գներ չկան, ուղղակի կորցրել եք մարդկային դեմքը, Ժողովրդի համար ձեր գները աստղաբաշխական գումարներ են, մի խաբեք ձեզ,
Հեքիաթներ, այս մարդկանց ձեռա տալիս փուչիկը, իսկհետո որ տնտեսությունը էտ փուչիկից մի 20% ընգնումա սաղ փախնում ու կորում են
30 տարի է ապրում եմ Եվրոպայում չեմ կարողանում Հայաստանում 1սենյակ գնել օրեցօր գները թանկանում են,իսկ թուրքերին 2միլիսնով տուն են վաճառում։այդ անկուշտ հայերը մի օր իրենց էլ 2,միլիոն կծախեն😮😂😂😂😂😢😢😢
Էդ գնով միայն էմիրատներից կամ Թուրքիայից կարող են գնել , ու Հայաստանը կմնա առանց հայերի 😢😂😂😂😂
Հոլանդիայի տների գներին տվել անցել են ՀՀում : 2 մլն եվրոյով այստեղ վիլլա կգնեք 😂😂😂
Շատ գեղեցիկ հեքիաթներ եք պատմում, շնորհակալություն
Այս միտումնավոր կատարված հարցազրույցը բնակարանների գնի աճի վերաբերյալ գովազդում եւ պթանում է հայաստանում բնակարանների գների բարձրացումը։ Սա շարունակվող եւ ահագնացող հերթական թալանն է մի կերպ հիփոթեքով բնակաչան ձեռք բերել ցանկացողների նկատմամբ։ Ինչ տնտեսայան աճի մասին է խոսքը, ամոթ է, բավական է խաբեք խեղճ ժողովրդին։ Տնտեսական աճը ուռեցնում է թալանչիների գրպանը (պետական պաշտոնյաներ, Աժ խցկված այսօրվա փողոցայինի վարկանիշով պատգամավորներ, օլիգարխներ եւ այլն)։ Դուք գովազդում եք 2000000անոց բնակարանների ձեռքբերումը օտարների համար` չմտածեմով, որ հարվածում եք մեր ճողովրդացրությանը` տեղացիները լքոյմ են հայաստանը, օտարները հաստատվում են հայաստանում, աստիճանա ար հայաստանը փոխում է իր դեմքը` չկա հայ, չկա լեզու, ձուլվեց պրծավ։ Փոխանակ արգելք դրվի այս թշնամական գործընթացին, հակառակը խթանվում է։
Նոր բարձրացման սկիզբն է,ամոթ է,տնտեսությունը հիմնվում է արդյունաբերության վրա, որը չկա,գյուղատնտեսության վրա, որը չկա,կոռուպցիոն ռիսկերը մեծ,ինչի վրա է բարձրանում՞,Հայաստանի քաղաքացին,իր աշխատավարձը,ինչպե՞ս կարող է անշարժ գույք գնել, ամոթ է,սուտ գովազդ եք անում,միլիոն դոլարից են խոսում, չեք ամաչում, տարիներով այդ գույքերը, կան ու չեն վաճառվում, կոյուղի սարքեք,նոր միլիոնավոր բնակարաններ։։։😢😢😢😢😢
Հարգելի Արտաշես, շնորհակալություն հարցին նորից անդրադարձի համար։ Անշարժ գույքի շուկան անշուշտ մշտադիտարկման կարիք ունի։ Եվ կարևոր է, որ այդ մշտադիտարկումն անի փորձագետը և ոչ մի պարագայում անշարժ գույքի գործակալը, քանի որ գործակալը երբեք և ոչ մի դեպքում չի կարող տալ օբյեկտիվ պատկեր և չի ներկայացնի առկա ռիսկերը։ Այստեղ շատ հստակ շահերի բախում կա։ Գործակալը չի խոսի այն ամենի մասին, ինչը կարող է նույնիսկ չնչին բացասական ազդեցություն ունենալ պոտենցիալ գնորդների, այսինքն նրա հաճախորդների տրամադրության վրա։
😮 ինչպես է թարգմանվում "Սթեյ Ինն" անվանումը
Վերլուծությունը ուսուցողականէ
Ես մասնագետ չեմ, բայց ինձ համար առնվազն պարադոքսալ է համատարած գնաճի և անվտանգային չլուծված խնդիրների տակ կքած երկրում բնակարանների այս սարսափելի բարձր գները։
Ձեր շանսերը վաճառելու այս մի քանի ամիսն է։
Բայց որ Ռն բացվի նրանք Հայաստան չեն բերի փող՝իրենք ծով ունեցող երկիր կտանեն
Մեք կրկնի ռելոկանտ թեզը, իրենք էմիգրանտ են, դուք դիտմամբ թե ոչ խոցում եք հայաստանցիների շահերը, մտավոր ցածր եք դասում հայերին: Իրանք Ռուստաստանում ոչ մի օտարի ռելոկանտ չեն կոչում: Մտածեք։
Խելացի Գարիկ 👌👌👌
Էդ ինչով եք կայուն տնտեսություն դառնում չեմ հասկանում։ Ի՞նչ արտադրություններ են բացվել Հայաստանում։ Երևի ես խաբար չեմ։😮
😂🤣😂🤣
Այլ միտք չգտա, որ գրեմ ու արտահայտվեմ։😅
Մեկ սենյակ բնակարանը վոչ կենտրոնում արդեն 100000 դոլարի է հասել
Բնակարանները թանկացել է 40 տոկոսով